Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Ústí nad Labem, Krásné Březno · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem většího bytu 2+kk, v přízemí panelového domu v ulici Keplerova. V bytě novější kuchyňská linka. Byt je volný ihned. Možnost trvalého bydliště. Volný ihned. Čistě vymalováno. Požadujeme jednu vratnou kauci 11.000,- Kč Provize RK 11.000,- Kč

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Rok stavby
1990
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realmaster

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 532

Vzdálenosti

bankomat 265 m MHD 73 m školka 241 m lékař 276 m pošta 430 m restaurace 165 m škola 78 m obchod 2916 m vlak 568 m

Odhad reálné ceny

11 087 Kč
rozpětí 9 251 – 12 848 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 422 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 982 · váha 59 %
Model z dat 11 002 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 10 982 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 002 Kč (rozpětí 9 331 Kč – 13 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Keplerova)
Nádraží
579 m (Ústí nad Labem sever)
Praha hl. n.
92 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
136 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno