Pronájem bytu 1+1 37 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 1+1 (37 m²) PO ČÁSTEČNÉ RENOVACI – ÚSTÍ NAD LABEM, STŘEKOV
Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 37 metrů čtverečních v ulici Tolstého na Střekově. Byt se nachází ve 4. patře, prošel částečnou renovací a je ve velmi pěkném, čistém a udržovaném stavu. Po vstupu do bytu se dostanete do předsíně, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále se nachází kuchyně s dostatkem prostoru pro jídelní stůl; kuchyňská linka je v pěkném stavu a je vybavena plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje prostorný a světlý pokoj s dostatkem místa pro pohodlné oddělení obývací i spací části. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení v okolí, dobrou vybaveností a možnostmi pro volný čas, včetně cyklostezky podél Labe a procházek k hradu Střekov.
DISPOZICE:
Předsíň
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
Kuchyně s prostorem pro jídelní stůl
Prostorný a světlý obytný pokoj s dostatkem místa pro obývací a spací částí
LOKALITA:
Klidná čtvrť Střekov s dobrou občanskou vybaveností
Zeleň v okolí a možnosti trávení volného času
Cyklostezka podél Labe, procházky k hradu Střekov
V docházkové vzdálenosti:
Penny Market
Poliklinika Střekov
Discgolfové hřiště
Vyhlídka Vlastimila Cajthamla…
NÁKLADY NA PRONÁJEM:
Zálohy na služby:
Teplo: 1500,-Kč
Teplá voda a studená voda pro 1 osobu: 1.200,-Kč
Úklid, osvětlení společných prostor: 120,-Kč
Celkový měsíční náklad: 2820,-Kč
Elektřina: nájemce si ji převádí na sebe
Plyn na vaření: nájemce si ji převádí na sebe (cca 200,-Kč/měs)
Vratná kauce: 9.500,-Kč
Provize RK: 9.500 Kč + DPH (1x nájemné)
Kombinace klidné lokality na Střekově, blízkosti Labe s cyklostezkou a čistého, nedávno renovovaného bytu dělá z této nabídky příjemnou volbu pro jednotlivce či pár.
Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- synergy-home-s-r-o
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
139 m
MHD
154 m
školka
107 m
lékař
144 m
pošta
761 m
restaurace
198 m
škola
320 m
obchod
1621 m
vlak
681 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 9 500 Kč | -4.0 % |
| 24.08.2026 | 9 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
257 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 370 Kč
8 070 – 10 318 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 908 · váha 61 %
Model z dat
10 173 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 485 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 8 908 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 173 Kč (rozpětí 8 685 Kč – 11 787 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 11 485 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Šafaříkovo náměstí)
- Nádraží
- 442 m (Ústí nad Labem-Střekov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zlevněno 9 900 → 9 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |