Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 37 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM BYTU 1+1 (37 m²) PO ČÁSTEČNÉ RENOVACI – ÚSTÍ NAD LABEM, STŘEKOV Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 37 metrů čtverečních v ulici Tolstého na Střekově. Byt se nachází ve 4. patře, prošel částečnou renovací a je ve velmi pěkném, čistém a udržovaném stavu. Po vstupu do bytu se dostanete do předsíně, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále se nachází kuchyně s dostatkem prostoru pro jídelní stůl; kuchyňská linka je v pěkném stavu a je vybavena plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje prostorný a světlý pokoj s dostatkem místa pro pohodlné oddělení obývací i spací části. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení v okolí, dobrou vybaveností a možnostmi pro volný čas, včetně cyklostezky podél Labe a procházek k hradu Střekov. DISPOZICE: Předsíň Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Kuchyně s prostorem pro jídelní stůl Prostorný a světlý obytný pokoj s dostatkem místa pro obývací a spací částí LOKALITA: Klidná čtvrť Střekov s dobrou občanskou vybaveností Zeleň v okolí a možnosti trávení volného času Cyklostezka podél Labe, procházky k hradu Střekov V docházkové vzdálenosti: Penny Market Poliklinika Střekov Discgolfové hřiště Vyhlídka Vlastimila Cajthamla… NÁKLADY NA PRONÁJEM: Zálohy na služby (teplo, teplá voda, studená voda, elektřina spol.prostor): 3 940 Kč/měsíc Další paušální platby: 200,-Kč/měsíc Elektřina: nájemce si ji převádí na sebe Plyn na vaření: nájemce si ji převádí na sebe (cca 200,-Kč/měs) Vratná kauce: 19.800 Kč (2x nájemné) Provize RK: 9.900 Kč + DPH (1x nájemné) Kombinace klidné lokality na Střekově, blízkosti Labe s cyklostezkou a čistého, nedávno renovovaného bytu dělá z této nabídky příjemnou volbu pro jednotlivce či pár. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
synergy-home-s-r-o

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 139 m MHD 154 m školka 107 m lékař 144 m pošta 761 m restaurace 198 m škola 320 m obchod 1621 m vlak 681 m

Odhad reálné ceny

9 825 Kč
rozpětí 8 490 – 10 883 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 235 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 768 · váha 63 %
Model z dat 9 804 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 9 768 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 804 Kč (rozpětí 8 314 Kč – 11 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m (Šafaříkovo náměstí)
Nádraží
442 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno