Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 60 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pohodlné a pěkné bydlení v Bílině? Máme pro vás skvělou nabídku – atraktivní byt 2+1 po rekonstrukci v klidné části Bíliny. Byt se nachází v 9 patře panelového domu. Celková plocha bytu je 60,41 m², z toho lodžie 3,65 m² . Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a WC. Interiér bytu je bez nábytku, což vám dává skvělou příležitost uzpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí v r. 2025 nová kuchyně, podlahy, koupelna a WC. Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je vybaven ústředním topením na dálku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Blízkost školy, školky, obchodů, ale i zeleně a parků zajišťuje všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Bíliny je rovněž velmi dobré. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení! Podmínky: Nájem 8970,-Kč + služby podle počtu osob v bytě Provize 7.500,-Kč Kauce 6.000,-Kč

Parametry

Cena
8 970 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
iveta-heinova

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 30 m školka 264 m lékař 78 m pošta 981 m restaurace 160 m škola 289 m obchod 926 m vlak 917 m

Odhad reálné ceny

11 559 Kč
rozpětí 10 438 – 13 221 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 760 · váha 63 %
Model z dat 10 770 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 11 760 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 770 Kč (rozpětí 9 134 Kč – 12 831 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 970 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží
904 m (Bílina)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno