Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 74 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu velmi prostorný byt o dispozici 3+1, cca 74m2 na ulici Studentská v Bílině. Byt se nachází ve 3. patře zděného bytového domu. Byt je zařízen vestavěnou skříní a s kompletně zařízenou kuchyňskou linkou. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovat lze přímo před domem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Nájemné: 14.500Kč Energie: plyn a elektřina bude přepsána na nájemníka Vratná kauce: 14.500Kč Provize pro RK: 14.500Kč

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-realitni-sluzby

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 574 m MHD 272 m školka 214 m lékař 401 m pošta 749 m restaurace 192 m škola 787 m obchod 466 m vlak 423 m

Odhad reálné ceny

13 274 Kč
rozpětí 10 187 – 15 046 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 478 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 102 · váha 57 %
Model z dat 12 936 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 24 371 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 13 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 936 Kč (rozpětí 10 971 Kč – 15 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
281 m (Bílina, sídliště)
Nádraží
404 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno