Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečnou adresu s atmosférou lázeňského centra k dlouhodobému bydlení? V prestižní části města Teplice, jen pár kroků od lázeňské promenády, nabízíme byt 2KK, který se objevuje jen zřídka. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a WC. Interiér bytu je částečné zařízený. Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci v bytě je plynové vytápění. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Blízkost školy, školky, obchodů, ale i zeleně a parků zajišťuje všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Teplic je rovněž velmi dobré. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení!

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
iveta-heinova

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 317 m MHD 140 m školka 89 m lékař 395 m pošta 834 m restaurace 67 m škola 339 m obchod 1312 m vlak 982 m

Odhad reálné ceny

11 839 Kč
rozpětí 10 112 – 13 745 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 129 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 055 · váha 60 %
Model z dat 11 171 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 12 055 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 171 Kč (rozpětí 9 474 Kč – 13 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Botanická zahrada)
Nádraží
983 m (Prosetice)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno