Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 40 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1, který se nachází v Bílině. Tento byt o užitné ploše 40 m² je situován v šestém patře panelového domu. Celkový stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje pohodlné a příjemné bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a dobře udržované bydlení. Pronájem - 10 000 Kč měsíčně Zálohy za služby - 3 500 Kč. Kauce - 10 000 Kč. Provize RK - 10 000,- Kč. Majitel požaduje jeden nájem dopředu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jncg-real-estate-a-s

Vzdálenosti

bankomat 213 m MHD 50 m školka 514 m lékař 64 m pošta 449 m restaurace 248 m škola 449 m obchod 160 m vlak 224 m

Odhad reálné ceny

8 524 Kč
rozpětí 7 292 – 9 633 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 013 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 631 · váha 62 %
Model z dat 8 101 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 8 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 101 Kč (rozpětí 6 870 Kč – 9 651 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
50 m (Bílina, Teplická)
Nádraží
240 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno