Pronájem bytu 2+1 62 m²

Krupka, Maršov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m² v ulici Karla Čapka v Krupce – Maršově. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem a díky své poloze nabízí krásný výhled do okolí.

Byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a lednicí, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. K dispozici je také šatní skříň a zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku.

Byt se pronajímá částečně zařízený – součástí je kuchyňská linka, lednice a šatní skříň. Ostatní vybavení si nový nájemce může zařídit podle vlastních představ.

Měsíční nájemné činí 9 500 Kč. Zálohy družstvu pro jednu osobu jsou 5 900 Kč měsíčně, za každou další osobu se připočítává 700 Kč na spotřebu vody. Elektřinu i plyn si nájemce přepisuje na sebe.

Vratná kauce činí 12 000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve výši 15 000 Kč.

Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem a je volný ihned.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zastávky MHD i dostatek zeleně pro procházky a volný čas.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: bydleni-aja-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Ostatní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 233 m školka 405 m lékař 396 m pošta 377 m restaurace 236 m škola 239 m obchod 3057 m vlak 435 m

Odhad reálné ceny

10 624 Kč

rozpětí 9 114 – 12 399 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 986 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 10 539 · váha 59 %

Model z dat 10 360 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 18 457 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 10 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 360 Kč (rozpětí 8 625 Kč – 11 978 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26920 nabídek stejného druhu → 18 457 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 213 m (Krupka, Bohosudov, Komenského)
Nádraží: 553 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno