Pronájem bytu 1+kk 28 m²

Teplice, Trnovany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v klidné části Teplic. Jedná se o útulný byt 1+kk s užitnou plochou 28 m², který se nachází v prvním patře cihlového domu. Byt i celý dům jsou po rekonstrukci.

Díky umístění v klidné části obce nabízí byt příjemné prostředí pro každodenní život, s dobrou dostupností různých druhů dopravy, včetně vlaku, dálnice, silnic, MHD a autobusů. V osobním vlastnictví, tento jednopodlažní byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající praktické a pohodlné bydlení.

Energetická třída bytu je C, což poskytuje efektivní využití energií. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.

Pokud vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nájemné včetně záloh na služby pro jednu osobu je 10.300,- Kč měsíčně.
Každá další osoba +600,- Kč.
Kauce je ve výši dvou nájmů včetně záloh na služby.

Bez provize realitní kanceláři!!!

Parametry

Cena: 6 800 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: hit-byty

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 523 m MHD 103 m školka 202 m lékař 334 m pošta 605 m restaurace 51 m škola 202 m obchod 553 m vlak 710 m

Odhad reálné ceny

7 325 Kč

rozpětí 6 384 – 8 812 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 885 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 7 212 · váha 59 %

Model z dat 7 395 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 9 222 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 7 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 395 Kč (rozpětí 6 272 Kč – 8 811 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 222 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 800 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Havířská)
Nádraží: 680 m (Proboštov)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno