Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 45 m²

Zabrušany, Všechlapy · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízím menší družstevní byt na okraji vesnice nedaleko Teplic – pro ty, kteří chtějí klid a blízkost přírody. Cihlový nízkopodlažní dům s 6 byty, okna jsou plastová, ústřední topení - vlastní. Dům je na oploceném pozemku, v suterénu je k bytu sklep a jako bonus na dvoře dílna nebo další místnost na cokoli. V případě zájmu mě kontaktujte.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Pozemek
300 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
reality-faborska

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 300 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3049 m MHD 162 m školka 511 m lékař 2837 m pošta 444 m restaurace 1378 m škola 511 m obchod 3739 m vlak 1516 m

Odhad reálné ceny

9 989 Kč
rozpětí 8 651 – 12 847 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 389 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 10 146 · váha 52 %
Model z dat 9 556 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 10 146 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 556 Kč (rozpětí 8 105 Kč – 11 385 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
161 m (Zabrušany, Všechlapy)
Nádraží
1517 m (Želénky)
Praha hl. n.
105 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
149 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno