Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pohodlné a malé pěkné bydlení v Teplicích? Máme pro vás skvělou nabídku – atraktivní byt 1KK v lázeňské části Teplic. Byt se nachází v přízemí pětipatrového cihlového domu. Celková plocha bytu je 36m2. Byt se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem, koupelny s vanou, WC a balkon. Interiér bytu je bez nábytku, což vám dává skvělou příležitost uzpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Blízkost školy, školky, obchodů, ale i zeleně a parků zajišťuje všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Teplic je rovněž velmi dobré. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
iveta-heinova

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 301 m MHD 139 m školka 86 m lékař 380 m pošta 818 m restaurace 67 m škola 333 m obchod 1296 m vlak 984 m

Odhad reálné ceny

9 045 Kč
rozpětí 8 103 – 10 432 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 502 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 998 · váha 62 %
Model z dat 8 980 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 8 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 980 Kč (rozpětí 7 615 Kč – 10 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Botanická zahrada)
Nádraží
985 m (Prosetice)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno