Pronájem bytu 2+1 62 m²

Krupka, Maršov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt 2+1 o velikosti 62 m² v klidné lokalitě Karla Čapka v Krupce – Maršově.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Vše je nové a nepoužívané, takže se můžete nastěhovat do bytu, který působí jako nový.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s WC a lodžii. Je nezařízený, dle dohody je možné zajistit základní vybavení.

Byt je vhodný pouze pro pracující osoby. Preferujeme zájemce s pravidelným příjmem, bez pobírání sociálních dávek. V bytě není dovoleno kouření ani chov domácích zvířat.

Výhodou je dobrá dostupnost, klidná lokalita a veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Nájemné: 8 500Kčměsíc
Poplatky: 9 000 Kč/měsíc
Kauce: 15 000 Kč
Provize RK: dle dohody.

Byt je právě po kompletní rekonstrukci – vše nové, čisté a připravené k nastěhování.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: bydleni-aja-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Ostatní umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 264 m MHD 156 m školka 241 m lékař 280 m pošta 232 m restaurace 151 m škola 280 m obchod 3057 m vlak 603 m

Odhad reálné ceny

10 999 Kč

rozpětí 9 581 – 12 818 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 339 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 10 855 · váha 60 %

Model z dat 10 823 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 010 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 10 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 823 Kč (rozpětí 9 010 Kč – 12 514 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26920 nabídek stejného druhu → 19 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 213 m (Krupka, Bohosudov, Komenského)
Nádraží: 553 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno