Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, dispozice 2+kk v Mostě u Sportovní haly. Byt je částečně vybavený a zařízený a je volný ihned k nastěhování. Nutno složit nájem a provizi RK. Cena nájmu je na jednu osobu, každá další osoba + 1.000,- Kč na zálohy na služby. Cena je bez elektrické energie a plynu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: školka, škola, obchody i zastávky MHD. Bližší informace u Vašeho makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- mates-realityfinance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
366 m
MHD
245 m
školka
212 m
lékař
288 m
pošta
511 m
restaurace
202 m
škola
281 m
obchod
525 m
vlak
1235 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
326 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 716 Kč
9 159 – 12 119 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 000 · váha 59 %
Model z dat
11 738 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 383 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 10 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 738 Kč (rozpětí 10 020 Kč – 13 600 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 15 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Sportovní hala)
- Nádraží
- 1265 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.10.2026 | znovu v nabídce |
| 04.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |