Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu dispozice 2+1 u Sportovní haly v Mostě. Byt je v udržovaném stavu, vhodný ihned k nastěhování. Cena nájmu je bez služeb za teplo a vodu, liší se dle počtu osob v bytové jednotce, cena nájmu nezahrnuje elektriku ani plyn, ty jdou na nájemníky. Možnost trvalého pobytu. Nutno složit nájem a provizi RK. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: školka, škola, obchody i zastávky MHD. Bližší informace u Vašeho makléře.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mates-realityfinance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 98 m MHD 139 m školka 360 m lékař 411 m pošta 624 m restaurace 256 m škola 528 m obchod 234 m vlak 1045 m

Odhad reálné ceny

11 167 Kč
rozpětí 9 010 – 13 215 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 497 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 672 · váha 56 %
Model z dat 11 500 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 10 672 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 500 Kč (rozpětí 9 752 Kč – 13 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Sportovní hala)
Nádraží
1078 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno