Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu dispozice 2+1 v Mostě u Sportovní haly. Dům prošel kompletní revitalizací a zateplením a má plastová okna. Byt je po rekonstrukci a je ihned k dispozici. Cena je pouze za nájem, odvíjí se podle počtu osob a je nutné připočítat zálohy za vodu, ohřev vody a teplo. Cena je bez elektrické energie a plynu. Nutno složit nájem a provizi RK, po dohodě lze na splátky. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: školka, škola, obchody i zastávky MHD. Bližší informace u Vašeho makléře.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mates-realityfinance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 337 m MHD 133 m školka 152 m lékař 371 m pošta 626 m restaurace 256 m škola 288 m obchod 458 m vlak 1218 m

Odhad reálné ceny

11 389 Kč
rozpětí 9 665 – 13 474 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 706 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 830 · váha 59 %
Model z dat 11 894 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 10 830 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 894 Kč (rozpětí 10 087 Kč – 14 171 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Sportovní hala)
Nádraží
1249 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno