Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 67 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v osobním vlastnictví, dispozice 3+1 v Mostě u Sportovní haly. Cena nájmu se odvíjí podle počtu osob na služby a zálohy. Nutno složit nájem a provizi RK ve výši nájmu. Cena nájmu je bez elektrické energie a plynu. Veškerá občanská dostupnost v dosahu: školka, škola, obchody i zastávky MHD. Pro bližší informace volejte Vašemu makléři.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mates-realityfinance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 337 m MHD 274 m školka 209 m lékař 278 m pošta 500 m restaurace 178 m škola 255 m obchod 562 m vlak 1270 m

Odhad reálné ceny

14 121 Kč
rozpětí 12 057 – 15 895 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 274 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 077 · váha 62 %
Model z dat 13 783 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 14 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 783 Kč (rozpětí 11 689 Kč – 16 421 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (Sportovní hala)
Nádraží
1280 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno