Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 63 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu dispozice 3+1 se 3. balkony v centru města Mostu v ulici U Věžových domů. Byt je ve velmi pěkném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Cena je za nájem, k ní je nutné připočítat zálohy na osoby a služby a odvíjí se podle počtu osob. Bez elektrické energie a plynu. Nutno složit nájem a provizi RK. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: školka, škola, obchody i zastávky MHD. Ihned k dispozici. Bližší informace u Vašeho makléře.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mates-realityfinance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 54 m MHD 165 m školka 329 m lékař 371 m pošta 660 m restaurace 30 m škola 177 m obchod 238 m vlak 1904 m

Odhad reálné ceny

13 470 Kč
rozpětí 11 668 – 15 716 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 661 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 158 · váha 60 %
Model z dat 13 594 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 13 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 594 Kč (rozpětí 11 529 Kč – 16 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
150 m (Kino Kosmos)
Nádraží
1904 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno