Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 2+1, 53 m2, v 6. nadzemním podlaží na adrese tř. Budovatelů 2915/160, v Mostě. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nachází se v centru města, tedy veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nájem: 11 000,- Kč /měs. + služby dle ev. listu Kauce: 22 000, Kč Provize: 12 000,- Kč Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny: po - pá od 8 - 16,30 hod.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
2009
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cerna-partneri-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 709

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 83 m školka 97 m lékař 76 m pošta 388 m restaurace 75 m škola 167 m obchod 163 m vlak 1690 m

Odhad reálné ceny

11 914 Kč
rozpětí 10 090 – 14 138 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 200 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 656 · váha 58 %
Model z dat 12 007 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 11 656 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 007 Kč (rozpětí 10 183 Kč – 14 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
88 m (1. náměstí)
Nádraží
1693 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno