Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 65 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 65 m², nacházející se na adrese Josefa Skupy 2356/14. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží domu bez výtahu. ‌ Jedná se o klidnou lokalitu vhodnou pro pohodlné bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Pouze pracující. ‌ Měsíční nájemné činí 12 000 Kč včetně služeb. Požadována je kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři. ‌ V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
g-plus-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 132 m MHD 122 m školka 220 m lékař 178 m pošta 421 m restaurace 131 m škola 322 m obchod 593 m vlak 1527 m

Odhad reálné ceny

13 272 Kč
rozpětí 11 216 – 14 914 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 476 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 719 · váha 61 %
Model z dat 12 100 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 13 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 100 Kč (rozpětí 10 261 Kč – 14 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží
1536 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno