Pronájem bytu 1+1 38 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v klidné části města Litvínov. Tento panelový byt o dispozici 1+1, nacházející se ve druhém patře, nabízí užitnou plochu 38 m², která je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající útulné bydlení.

Měsíční náklady na bydlení činí 2 660 Kč. Pronájem je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají praktické a cenově dostupné bydlení v Litvínově.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena: 7 570 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 311 m MHD 88 m školka 108 m lékař 548 m pošta 449 m restaurace 245 m škola 126 m obchod 361 m vlak 503 m

Odhad reálné ceny

8 209 Kč

rozpětí 7 297 – 9 991 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 717 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 025 · váha 59 %

Model z dat 8 265 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 8 025 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 265 Kč (rozpětí 7 009 Kč – 9 846 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 570 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží: 498 m (Litvínov město)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno