Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájem byt 1+kk, 32,41 m2, ve 4. nadzemním podlaží, ul. Pod Šibeníkem 1153/1, Most. Byt je v původním udržovaném stavu. Dům prošel revitalizací. V okolí se nachází škola, školka a ostatní občanské vybavenost. Nájem 6 500,- Kč + záloha na služby ....1 169,- Kč /měs/os Kauce ve výši dvou měs. nájmů, t.j. 10 000,- Kč Provize 12 000,- Kč Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní době Po - Pá od 8 - 16,30 hod.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cerna-partneri-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 285 m školka 281 m lékař 158 m pošta 673 m restaurace 138 m škola 208 m obchod 489 m vlak 1926 m

Odhad reálné ceny

8 717 Kč
rozpětí 7 396 – 9 795 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 194 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 333 · váha 62 %
Model z dat 9 275 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 10 539 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 8 333 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 275 Kč (rozpětí 7 866 Kč – 11 050 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
204 m (Kino Kosmos)
Nádraží
1914 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno