Pronájem bytu 4+kk 104 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 42 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které kombinuje moderní technologie, soukromí a vyhledávanou lokalitu? Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonetový byt 4+kk v domě se 4 nově vybudovanými bytovými jednotkami v ulici Bří Čapků v Mostě. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandard a nechtějí dělat kompromisy. Byt má užitnou plochu 104 m² a terasu s plochou 55 m².
Dispozice a vybavení bytu:
Designová kuchyně: Velkorysá moderní linka s dostatkem pracovní plochy a úložného místa, která se stane srdcem vašeho domova.
Nadčasová koupelna: Elegantní prostor s vanou i sprchovým koutem pro váš každodenní relax.
Terasa pro relaxaci: Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní sklenku s výhledem na osvětlený hrad.
Tepelný komfort: Díky instalované klimatizaci si udržíte příjemné klima i v nejteplejších letních dnech.
Veškeré el. spotřebiče (vlastní elektrický bojler, podlahového topení /s regulací pro každou místnost/, dobíjecí stanice pro auta/WB/
využívají FTV na střeše objektu a umožnují tak nízkou nákladovost bydlení.
K bytu náleží vlastní parkovací místo vybavené dobíjecí stanicí pro elektromobily, což zajišťuje maximální komfort pro nájemníky.
Další výhody:
Dům se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších ulic v Mostě. Díky malému počtu bytů v domě je zajištěno maximální soukromí a sousedská atmosféra, kterou ve velkých projektech nenajdete.
Budete úplně první nájemník a uživatel. Je ihned k nastěhování.
Náklady na bydlení jsou ve výši 27 000 Kč nájemné + 2 500 Kč (parkovací stání). Zálohy na vodu jsou ve výši 1 000 Kč a na elektřinu 3 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 54 000, Kč. Dále se skládá rezervační poplatek při podpisu rezervační smlouvy ve výši 27 000 + DPH). Chcete být první na prohlídce?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 104 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
681 m
MHD
110 m
školka
323 m
lékař
494 m
pošta
1336 m
restaurace
186 m
škola
316 m
obchod
1179 m
vlak
1992 m
Odhad reálné ceny
21 141 Kč
rozpětí 18 068 – 23 923 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 28 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 873 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
20 672 · váha 62 %
Model z dat
21 255 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
34 251 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 20 672 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 255 Kč (rozpětí 18 026 Kč – 25 323 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 34 251 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Zahražany)
- Nádraží
- 2010 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |