Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 34 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 1+1 v panelovém domě ve městě Litvínov. Tento byt se nachází ve 3. patře a je v osobním vlastnictví. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 34 m². Byt je součástí panelového domu, což zajišťuje jeho odolnost a dlouhou životnost. Lokalita v Litvínově poskytuje výbornou dostupnost k veškerým potřebným službám a občanské vybavenosti. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s dobrým spojením do centra města. Parkoviště u domu, trvalé bydliště možné. Těšíme se na prohlídku! Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena
6 643 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 121 m MHD 148 m školka 295 m lékař 301 m pošta 195 m restaurace 59 m škola 247 m obchod 543 m vlak 804 m

Odhad reálné ceny

7 665 Kč
rozpětí 6 766 – 9 130 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 205 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 474 · váha 60 %
Model z dat 7 783 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 7 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 783 Kč (rozpětí 6 601 Kč – 9 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 643 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Litvínov, náměstí Míru)
Nádraží
794 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno