Pronájem bytu 3+kk 51 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 52m2 na adrese Josefa Skupy 2521/3, Most.

Moderní bydlení v samém centru města Most. 
Ideální pro rodinu, která chce bydlet v příjemném a slušném prostředí a mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.

Byt o třech prostorných místnostech se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem.

Kuchyň je nově vybavena a její součástí je mimo jiné trouba, varná deska a digestoř.
Také koupelna je provedena v příjemně moderním stylu. Nová sprcha, toaleta a umyvadlo se skříňkou a se zrcadlem jsou její součástí.
Pokoje jsou neprůchozí a nabízí tak naprosté soukromí. Výjimkou je místnost s kuchyňskou linkou, která tyto pokoje propojuje.
Byt je celkově velmi světlý.
Ve všech místnostech jsou položeny nové vinylové podlahy.

Volný od 27.7.2026.

Čisté nájemné 12 900,- Kč
Zálohy: 
Teplo: 1 000,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Úklid: 170,- Kč
Výtah: 230,- Kč
El. spol. prostor: 100,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 2 400,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 15 300,- Kč

Kauce: 25 800,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka.

Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí se zájmem o dlouhodobý pronájem.

V případě jakýchkoliv otázek se na nás neváhejte obrátit.
Budeme se na Vás těšit.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 65 m školka 230 m lékař 244 m pošta 334 m restaurace 51 m škola 290 m obchod 510 m vlak 1498 m

Odhad reálné ceny

11 810 Kč

rozpětí 9 985 – 13 283 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 102 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 163 · váha 62 %

Model z dat 12 647 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 11 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 647 Kč (rozpětí 10 725 Kč – 15 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (J. Skupy)
Nádraží: 1634 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno