Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v Mostě, ul. Šeříková. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci, nové zděné jádro, sprchový kout, nové podlahy, kuchyňská linka, sporák, zdi, vymalováno. K bytu patří komora na chodbě a možnost užívání lodžie na chodbě domu. Volný k nastěhování dle dohody (dodělává se rekonstrukce). Jedná se o dlouhodobý pronájem, možnost nahlásit se k trvalému pobytu. Hradí se kauce ve výši jednoho nájmu vč. záloh, provize RK ve výši nájmu a dopředný nájem.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
bydlete-s-nami-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 239 m školka 213 m lékař 202 m pošta 341 m restaurace 136 m škola 164 m obchod 804 m vlak 1923 m

Odhad reálné ceny

9 981 Kč
rozpětí 8 679 – 11 470 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 567 · váha 62 %
Model z dat 10 513 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 9 567 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 513 Kč (rozpětí 8 916 Kč – 12 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
171 m (Kahan)
Nádraží
1994 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno