Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme zprostředkování dlouhodobého pronájmu zrekonstruovaného bytu 2+1 ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. V kuchyni je moderní kuchyňská linka se zabudovanými vestavnými spotřebiči a místem na menší jídelní stůl. Obývák je světlý a prostorný. Na druhé straně bytu se nachází ložnice, která je neprůchozí. Koupelna je zděná, nachází se zde prostorná vana a je zde dostatek prostoru na pračku a případně sušičku. Lokalita, kde se byt nachází je vyhledávaná, bezpečná a plná zeleně. V těsné blízkosti se nachází základní škola, školka a zastávka MHD. Do centra města je to pár minut chůze. Při podpisu smlouvy je nutno složit nájemné na daný měsíc ve výši 14.000,- kč pro dvě osoby. Za každou další je nutno připočíst navýšení do záloh. Kauci ve výši nájmu a provizi za zprostředkování. Taktéž je vyžadován dopředný nájem. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací volejte naší realitní kancelář.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
bydlete-s-nami-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 606 m MHD 145 m školka 248 m lékař 456 m pošta 839 m restaurace 387 m škola 54 m obchod 790 m vlak 2380 m

Odhad reálné ceny

12 385 Kč
rozpětí 10 686 – 13 939 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 641 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 399 · váha 62 %
Model z dat 12 096 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 12 399 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 096 Kč (rozpětí 10 258 Kč – 14 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (10.ZŠ)
Nádraží
2373 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno