Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 34 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v osobním vlastnictví, dispozice 1+1 s balkonem v Mostě v ul. Brněnská. Dům prošel kompletní revitalizací a zateplením a má plastová okna. Byt je velmi čistý a vybavený částečně, nové podlahy, dveře, kuchyňská linka s elektrickými kamny. Nutno složit nájem a provizi RK ve výši nájmu. Cena nájmu je bez záloh na služby, ty se odvíjí podle počtu osob. Cena nájmu je bez elektrické energie. Bližší informace u Vašeho makléře.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
13
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mates-realityfinance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 446 m MHD 49 m školka 246 m lékař 460 m pošta 477 m restaurace 423 m škola 99 m obchod 555 m vlak 845 m

Odhad reálné ceny

8 854 Kč
rozpětí 7 803 – 10 349 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 506 · váha 61 %
Model z dat 9 308 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 8 506 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 308 Kč (rozpětí 7 894 Kč – 11 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Okresní soud)
Nádraží
845 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno