Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 25 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 1+1 v Mostě - ulice U Stadionu. Klidný vchod. Byt v osobním vlastnictví o výměře 27 m2, se nachází v panelovém domě. Dům je zateplen. Zděné jádro, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Obývací prostor je propojen s kuchyňským koutem. Byt se pronajímá částečně zařízený (lednice, mikrovlnná trouba, stěna v obýváku). Vedle domu je pár minut pěšky mateřská, základní a soukromá škola, knihovna, restaurační zařízení a obchodní dům Tesco. Pokud vás byt zaujal, rád vás provedu na prohlídce. Nájem je stanoven na 7500 Kč +1500 zálohy pro jednu osobu. BYT JE K PRONÁJMU POUZE PRO 1 OSOBU, KTERÁ PRACUJE. Elektřinu si nájemce hradí sám. Kauce je vyžadována ve výši 12tis. Kč a dále 8.tis provizi. Byt je k dispozici ihned.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
housing-real

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 189 m školka 363 m lékař 486 m pošta 539 m restaurace 99 m škola 518 m obchod 229 m vlak 975 m

Odhad reálné ceny

7 227 Kč
rozpětí 6 102 – 8 752 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 793 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 594 · váha 56 %
Model z dat 8 032 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 8 234 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 6 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 032 Kč (rozpětí 6 812 Kč – 9 569 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
309 m (Sportovní hala)
Nádraží
837 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno