Pronájem bytu 1+1 20 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci, 26 m², Most – Moskevská 1462
Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 26 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Moskevská v Mostě.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a klidné bydlení s výhledem do zeleně. Součástí pronájmu může být i vybavení bytu dle přání nájemníka. K bytu náleží praktický kumbál.
Dispozice bytu:
• vstupní chodba,
• koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou,
• obývací pokoj,
• samostatná kuchyň.
Dům je revitalizovaný, pravidelně uklízený, se správcem a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Parkování je možné přímo před domem.
Měsíční náklady:
• nájemné: 9 000 Kč
• vratná kauce: 9 000 Kč
• provize realitní kanceláře
• elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.
Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a zelení v okolí, neváhejte mě kontaktovat.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- nemovitosti-koblasa
Vybavení a sítě
parkovacích míst
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
445 m
MHD
185 m
školka
327 m
lékař
417 m
pošta
448 m
restaurace
301 m
škola
174 m
obchod
463 m
vlak
695 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
450 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 813 Kč
6 047 – 7 739 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 276 · váha 60 %
Model z dat
7 794 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
6 197 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 6 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 794 Kč (rozpětí 6 678 Kč – 9 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 6 197 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 907 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 18.10.2026 | staženo |
| 09.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |