Pronájem bytu 1+1 20 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci, 26 m², Most – Moskevská 1462

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 26 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Moskevská v Mostě.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a klidné bydlení s výhledem do zeleně. Součástí pronájmu může být i vybavení bytu dle přání nájemníka. K bytu náleží praktický kumbál.

Dispozice bytu:

•⁠  ⁠vstupní chodba,
•⁠  ⁠koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou,
•⁠  ⁠obývací pokoj,
•⁠  ⁠samostatná kuchyň.

Dům je revitalizovaný, pravidelně uklízený, se správcem a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Parkování je možné přímo před domem.

Měsíční náklady:

•⁠  ⁠nájemné: 9 000 Kč
•⁠  ⁠vratná kauce: 9 000 Kč
•⁠  ⁠provize realitní kanceláře
•⁠  ⁠elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a zelení v okolí, neváhejte mě kontaktovat.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: nemovitosti-koblasa

Vybavení a sítě

parkovacích míst umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 185 m školka 327 m lékař 417 m pošta 448 m restaurace 301 m škola 174 m obchod 463 m vlak 695 m

Odhad reálné ceny

6 760 Kč

rozpětí 5 930 – 8 281 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 354 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5 900 · váha 58 %

Model z dat 8 000 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 5 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 000 Kč (rozpětí 6 784 Kč – 9 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Okresní soud)
Nádraží: 907 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno