Pronájem bytu 2+1 56 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Jste nároční a hledáte spíše vyšší standard nájemního bydlení? Chcete bydlet v krásném zrekonstruovaném bytě a být po rekonstrukci prvním nájemníkem?

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 v ul. Žatecká v Mostě o celkové výměře 56,89 m². Jedná se o bytovou jednotku ve čtvrtém patře, ve které byla udělána kompletní, velmi nákladná nadstandartní rekonstrukce.

V bytě je vše sladěné do detailu a na míru této bytové jednotky, nové podlahy, nová koupelna, nová kuchyňská linka, nová světla, vypínače, bezfalcové dveře s obložkami. Celý interiér je sladěn do nejmenšího detailu, bezesporu největší dominantou bytu je rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a velké vestavěné šatní skříně v chodbě, které nabízí dostatek úložného prostoru.

Pokud chcete bydlet takto, určitě se mi ozvěte a přijďte na prohlídku. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.

Celkové měsíční náklady při obsazení bytu jednou osobou činí 15.500,- Kč nájemné a 2.000 Kč zálohy na služby ( voda, TUV, teplo, spol. el.).
Každá další osoba si připlácí na vodě +600,- Kč.

Elektřinu přepíšeme na nájemce. 
Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování.

Při předání bytu musíte složit kauci ve výši dvou měsíčních plateb, poměrnou část nájemného (podle data, kdy si byt přeberete) a provizi za zprostředkování ve výši 12.200,-Kč

Energetická náročnost budovy D.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ziprosprav

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 392 m MHD 256 m školka 170 m lékař 233 m pošta 679 m restaurace 268 m škola 270 m obchod 586 m vlak 1896 m

Odhad reálné ceny

12 144 Kč

rozpětí 10 262 – 14 286 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 416 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 087 · váha 59 %

Model z dat 11 903 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 12 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 903 Kč (rozpětí 10 095 Kč – 14 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 257 m (J. Skupy)
Nádraží: 1904 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno