Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 69 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+kk o celkové užitné ploše 69 m² v cihlovém domě v Litvínově. Tento byt se nachází v přízemí a nabízí komfortní bydlení ve městě. Byt je strategicky umístěn v klidné části města, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Možnost trvalého bydliště a parkování u domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena
10 721 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 531 m MHD 544 m školka 498 m lékař 651 m pošta 1439 m restaurace 156 m škola 444 m obchod 1567 m vlak 2237 m

Odhad reálné ceny

11 920 Kč
rozpětí 10 526 – 13 379 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 205 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 933 · váha 63 %
Model z dat 11 335 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 11 933 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 335 Kč (rozpětí 9 613 Kč – 13 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 721 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
543 m (Litvínov, Citadela)
Nádraží
2240 m (Louka u Litvínova)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno