Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 56 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 56 m² ve vyhledávané lokalitě. Byt se nachází v 7. patře v ulici Vrchlického v Mostě a je po kompletní rekonstrukci. Dispozice a vybavení: • Moderní kuchyňská linka (LED podsvícení) s vestavnými spotřebiči (myčka a elektrická trouba se sklokeramickou deskou) • Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj • Stylová koupelna s vanou, velkoformátovými obklady v dekoru mramoru, novým sanitárním vybavením, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlem a WC • Ve všech místnostech nové interiérové dveře a obložky Další výhody: • V bytě jsou použity velmi kvalitní materiály • Dům je v dobrém technickém a udržovaném stavu • Byt je k nastěhování od 1. 7. 2026 • Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, zdravotní středisko, pošta, MHD. U domu se nachází dětské hřiště uprostřed zeleně. Měsíční náklady: Nájemné: 14 000 Kč Služby: 2 000 Kč / 1 osoba (každá další osoba + 700 Kč) Vratná kauce: 30 000 Kč Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Podmínky pronájmu: Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce a provize RK ve výši 14 000 Kč + DPH. Majitelé preferují dlouhodobé zájemce s platnou pracovní smlouvou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-the-most-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 484 m MHD 152 m školka 187 m lékař 339 m pošta 1060 m restaurace 236 m škola 266 m obchod 677 m vlak 2350 m

Odhad reálné ceny

12 436 Kč
rozpětí 10 825 – 14 096 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 156 · váha 62 %
Model z dat 12 610 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 12 156 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 610 Kč (rozpětí 10 694 Kč – 15 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Československé mládeže)
Nádraží
2350 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno