Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 37 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v Litvínově, který je ideální volbou pro jednotlivce nebo dvojice hledající pohodlné bydlení. Byt se nachází v 7. patře panelového domu, který poskytuje pěkné výhledy na okolí. Možnost trvalého bydliště a parkování u domu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena
5 891 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 200 m MHD 137 m školka 245 m lékař 304 m pošta 240 m restaurace 114 m škola 169 m obchod 570 m vlak 838 m

Odhad reálné ceny

7 966 Kč
rozpětí 7 068 – 9 457 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 488 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 749 · váha 61 %
Model z dat 8 098 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 7 749 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 098 Kč (rozpětí 6 868 Kč – 9 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5 891 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Litvínov, Ruská ul.)
Nádraží
828 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno