Pronájem bytu 2+1 56 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v osobním vlastnictví v městě Most. Tento byt se nachází ve druhém patře panelové budovy a poskytuje užitnou plochu 56 m². Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje pohodlné a příjemné bydlení. K bytu náleží také sklep s plochou 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo drobného nábytku.
Byt je vybaven vším potřebným pro pohodlný život a díky umístění v panelové budově přináší výhody centrálního vytápění. Náklady na bydlení činí 4220 Kč za měsíc, což zahrnuje provozní výdaje. Přesné informace k provozním nákladům a jejich rozpis Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.
Dostupnost bytu je plánována k 1. září 2026, což nabízí dostatek času na pohodlné plánování stěhování. K ceně pronájmu je třeba přičíst provizi ve výši 11 000 Kč a vratnou kauci ve výši 22 000 Kč. Dodatečné náklady za další osobu činí 700 Kč za měsíc.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Ubytujeme pouze pracující!
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- mar-mar
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
832 m
MHD
107 m
školka
489 m
lékař
96 m
pošta
1279 m
restaurace
489 m
škola
65 m
obchod
1020 m
vlak
2707 m
Odhad reálné ceny
12 005 Kč
rozpětí 10 398 – 13 686 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 882 · váha 61 %
Model z dat
11 892 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 200 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 882 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 892 Kč (rozpětí 9 721 Kč – 13 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 18 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Pionýrů)
- Nádraží
- 2708 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |