Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk v družstevním vlastnictví o velikosti 38 m² v nejvyhledávanější lokalitě v Mostě. Byt se nachází v přízemí v ulici Alej Boženy Němcové v Mostě a je po kompletní rekonstrukci. Dispozice a vybavení: • Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (lednička, sklokeramická deska a digestoř) • Samostatný pokoj • Stylová koupelna se sprchovým koutem, velkoformátovými obklady v dekoru mramoru, novým sanitárním vybavením, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlem a WC • Ve všech místnostech položeny nové podlahy, nové osvětlení, okna jsou plastová se žaluziemi Další výhody: • Dům je zateplený, mimořádně hospodárný, v dobrém technickém a udržovaném stavu (dům má pár bytových jednotek, proto je zaručen klid a soukromí). • Byt je ihned k nastěhování • Dostatek parkovacích míst přímo kolem domu • Nemovitost se nachází ve starší zástavbě v blízkosti centra města. Nedaleko je jezero Matylda, hrad Hněvín nebo jezero Most. Proto lokalita nabízí nepřeberné množství volnočasových aktivit. Měsíční náklady: Nájemné: 10 400 Kč Služby: 2 030 Kč / 1 osoba (každá další osoba + 700 Kč) Vratná kauce: 15 000 Kč Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Podmínky pronájmu: Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce a provize RK ve výši 10 400 Kč + DPH. Majitelé preferují dlouhodobé zájemce s platnou pracovní smlouvou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena
10 400 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-the-most-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep

Vzdálenosti

bankomat 483 m MHD 119 m školka 400 m lékař 505 m pošta 1521 m restaurace 193 m škola 235 m obchod 1530 m vlak 2341 m

Odhad reálné ceny

9 952 Kč
rozpětí 8 081 – 11 161 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 495 · váha 60 %
Model z dat 10 542 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 9 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 542 Kč (rozpětí 8 941 Kč – 12 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 400 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Pod Resslem)
Nádraží
2358 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno