Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 87 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme jednorázové zprostředkování bytové jednotky 3+1 s balkonem v prvním patře cihlového domu bez výtahu. Byt se nachází v jedené z nejžádanějších lokalit města Mostu a zaručuje klidné a bezpečné bydlení vhodné pro rodiny. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Dominantou bytu je obývací pokoj spojený s kuchyní, kde je velmi moderní a praktická linka se zabudovanou myčkou a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je světlý se vstupem na balkonek s příjemným výhledem do okolí. V pokojích jsou praktické a velké vestavěné skříně. Ve všech oknech, v pokojích i obývacím pokoji, jsou automatické venkovní žaluzie. Koupelna je spojená s toaletou a nabízí velkorysý prostor, kam se vešel sprchový kout i prostorná rohová vana. Na chodbě se pak také nachází praktická vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. vytápění bytu a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. K bytové jednotce náleží i sklep. V domě je jen šest bytových jednotek, je zde klid a slušní sousedé, proto se bude nájemník vybírat velmi pečlivě a podle daných kritérií. Při podpisu nájemní smlouvy je nutno složit nájemné na daný měsíc, provizi ve výši nájmu a dvě kauce ve výši kompletního nájemného to je 18.000,- včetně zálohy na vodu. Elektřinu a plyn si přepisuje nájemník na sebe.. V okolí domu je v docházkové vzdálenosti škola, školka, koupaliště. Do centra města je to pár minut jízdy autem. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte naší realitní kancelář.

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
87 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
bydlete-s-nami-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 544 m MHD 291 m školka 208 m lékař 609 m pošta 1772 m restaurace 173 m škola 404 m obchod 1750 m vlak 2713 m

Odhad reálné ceny

18 131 Kč
rozpětí 14 748 – 19 780 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 199 · váha 61 %
Model z dat 15 796 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 28 653 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 19 199 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 796 Kč (rozpětí 13 396 Kč – 18 819 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 28 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
296 m (Pod Resslem)
Nádraží
2729 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno