Pronájem bytu 3+1 60 m²
Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dobrý den,
k pronájmu nabízím velmi pěkný a kompletně vybavený byt 3+1 o velikosti 60 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží krajního vchodu bytového domu v ulici Okružní v Meziboří.
Díky umístění krajního vchodu má byt okna ze tří světových stran, takže je příjemně prosvětlený po celý den.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a jeho velkou předností je kompletní vybavení. Prakticky není potřeba stěhovat nábytek ani pořizovat základní vybavení – stačí si přinést osobní věci.
Vybavení bytu:
koupelna po rekonstrukci s vanou,
velmi pěkná kuchyňská linka včetně spotřebičů – lednice, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a další vybavení,
ložnice s velkou a vysokou manželskou postelí,
velké vestavěné skříně v ložnici i druhém pokoji,
kompletně vybavený obývací pokoj,
dva menší balkóny.
Jedná se o nadstandardní nabídku pronájmu, která je vhodná pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat nebo stěhovat vybavení.
Nájemné a podmínky:
nájemné: 15 000 Kč / měsíc + služby,
elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe,
vratná kauce: 30 000 Kč,
provize za zprostředkování: 15 000 Kč,
možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa nad domem za 500 Kč / měsíc.
Preferujeme nájemníky s platnou pracovní smlouvou, bez exekucí a se zájmem o dlouhodobý nájem. Vyhrazujeme si právo vybrat nájemníka dle vlastního uvážení.
Pokud hledáte krásně vybavený byt, do kterého se můžete prakticky okamžitě nastěhovat, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání.
S pozdravem
Jiří Tschiharsch
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- jiri-tschiharsch-premiovy-makler
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
516 m
MHD
111 m
školka
344 m
lékař
410 m
pošta
516 m
restaurace
415 m
škola
107 m
obchod
2384 m
vlak
3361 m
Odhad reálné ceny
10 993 Kč
rozpětí 9 332 – 12 262 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 36 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 333 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
10 361 · váha 62 %
Model z dat
11 640 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 10 361 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 640 Kč (rozpětí 9 872 Kč – 13 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Meziboří, střední škola)
- Nádraží
- 3354 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 140 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |