Pronájem bytu 3+1 83 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 v Litvínově. Tento příjemný byt se nachází v prvním patře panelové stavby a nabízí užitnou plochu 83 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostornější ubytování. Možnost trvalého bydliště a parkování u domu.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Těšíme se na prohlídku!

Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena: 12 912 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 311 m MHD 88 m školka 108 m lékař 548 m pošta 449 m restaurace 245 m škola 126 m obchod 361 m vlak 503 m

Odhad reálné ceny

14 673 Kč

rozpětí 12 973 – 16 591 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 793 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 14 902 · váha 63 %

Model z dat 13 606 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 27 335 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 14 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 606 Kč (rozpětí 11 539 Kč – 16 211 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 912 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží: 498 m (Litvínov město)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno