Pronájem bytu 3+1 68 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví v Litvínově. Byt se nachází v panelovém domě ve 3. patře a jeho užitná plocha činí 68 m². Je v dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení v klidné části města, které je navíc velmi dobře dostupné.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.
Parametry
- Cena
- 11 477 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- klientske-centrum-cpi-byty
Vzdálenosti
bankomat
299 m
MHD
161 m
školka
300 m
lékař
326 m
pošta
367 m
restaurace
193 m
škola
89 m
obchod
522 m
vlak
959 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 477 Kč
169 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 465 Kč
10 339 – 12 903 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 196 · váha 62 %
Model z dat
11 628 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 574 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 11 196 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 628 Kč (rozpětí 9 927 Kč – 13 472 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 21 574 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 477 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Litvínov, Máj věžové domy)
- Nádraží
- 949 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |