Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 61 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s balkonem v ulici K. H. Borovského 137 v Mostě. Byt se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu a je připravený k okamžitému nastěhování. Byt má praktickou dispozici vhodnou pro pár i rodinu. K dispozici je kuchyňská linka s plynovým sporákem, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a plovoucí podlahy. Nájemné: 10 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 000 Kč / měsíc Za každou další osobu se zálohy navyšují o 700 Kč. Elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemce, který si výši záloh nastaví podle své spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: vratná kauce 15 000 Kč poplatek za zprostředkování 5 000 Kč Kauci je možné po dohodě rozdělit do dvou splátek. Hledáme spolehlivého nájemce s pravidelným příjmem. Před uzavřením nájemní smlouvy probíhá standardní prověření bonity a evidence exekucí. Samozřejmostí je profesionální správa nájemního vztahu, řádná smlouva a pravidelné vyúčtování záloh. Byt je volný ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte v pracovní dny od 8:00 do 19:00.

Parametry

Cena
11 300 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ratata-investments-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 208 m MHD 133 m školka 90 m lékař 17 m pošta 690 m restaurace 310 m škola 205 m obchod 704 m vlak 487 m

Odhad reálné ceny

13 545 Kč
rozpětí 12 176 – 15 183 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 732 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 642 · váha 64 %
Model z dat 13 024 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 13 642 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 024 Kč (rozpětí 11 046 Kč – 15 517 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 300 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Rudolická, MUS)
Nádraží
417 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno