Pronájem bytu 1+1 38 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt č. 283, 1+1 v Litvínově. Byt se nachází ve druhém podlaží udržované panelové budovy a je ideální variantou pro jednotlivce či pár, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje jeho moderní vzhled a pohodlí. Užitná plocha bytu činí 38 m² a zahrnuje i praktický sklep, který nabízí další úložný prostor. Osobní vlastnictví garantuje investici do budoucna, s výhledem na dlouhodobý pobyt.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Poznámka: Dekorace zobrazené na fotografiích jsou pouze ilustrační a nejsou součástí pronájmu.

Parametry

Cena: 7 570 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 312 m MHD 159 m školka 83 m lékař 474 m pošta 387 m restaurace 243 m škola 63 m obchod 399 m vlak 451 m

Odhad reálné ceny

8 413 Kč

rozpětí 7 377 – 10 100 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 909 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 215 · váha 59 %

Model z dat 8 504 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 8 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 504 Kč (rozpětí 7 212 Kč – 10 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 570 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží: 446 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno