Pronájem bytu 4+1 69 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu č. 733, 4+1 po rekonstrukci v Litvínově

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o výměře 69 m², který prošel rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu a součástí je také sklepní kóje.

K nastěhování od 1.8.2026
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám byt osobně představím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena: 11 388 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 4+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 565 m MHD 160 m školka 94 m lékař 185 m pošta 691 m restaurace 155 m škola 352 m obchod 661 m vlak 1294 m

Odhad reálné ceny

12 655 Kč

rozpětí 11 308 – 14 340 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 896 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 531 · váha 63 %

Model z dat 12 357 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 12 531 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 357 Kč (rozpětí 10 480 Kč – 14 722 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 388 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Litvínov, Máj)
Nádraží: 1284 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno