Pronájem bytu 1+1 48 m²
Brandov, Brandov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Penzion Sokol Brandov nabízí nadstandardně velké i menší pokoje k pronájmu! Pronájem dvoupodlažního aprartmánu s vlastním sociálním zařízením, vhodného pro ubytování dvou osob. Apartmám je součástí penzionu, možnost uvařit si v kuchyni. Parkování na oploceném pozemku a ubytování více osob (firmy) v podobných pokojích. Další dva pokoje vhodné až pro čtyři osoby (10.000Kč za pokoj)a dva pokoje pro jednu až dvě osoby (5.000Kč za pokoj).
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- general-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3434 m
MHD
151 m
školka
1979 m
lékař
925 m
pošta
553 m
restaurace
31 m
škola
1340 m
obchod
2800 m
vlak
1357 m
Odhad reálné ceny
9 290 Kč
rozpětí 7 995 – 11 367 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 732 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
8 947 · váha 48 %
Model z dat
9 286 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 8 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 286 Kč (rozpětí 7 875 Kč – 11 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 617 m (Rothenthal, Pföbe)
- Nádraží
- 1307 m (Oberneuschönberg)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |