Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Brandov, Brandov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Penzion Sokol Brandov nabízí menší i nadstandardně velké pokoje k pronájmu! Pronájem pokoje s vlastním sociálním zařízením, vhodného pro ubytování jedné, nebo dvou osob. Pokoj je součástí penzionu, možnost uvařit si v kuchyni. Parkování na oploceném pozemku a ubytování více osob (firmy) v podobných pokojích. Další dva mezonetové apartmany vhodné až pro čtyři osoby (10.000Kč za apt.), nebo mezonetový apartmán pro dvě osoby (6.000Kč za apt.).
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- general-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3434 m
MHD
151 m
školka
1979 m
lékař
925 m
pošta
553 m
restaurace
31 m
škola
1340 m
obchod
2800 m
vlak
1357 m
Odhad reálné ceny
8 091 Kč
rozpětí 6 840 – 9 973 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 606 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
7 700 · váha 46 %
Model z dat
8 242 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 7 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 242 Kč (rozpětí 6 989 Kč – 9 819 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 617 m (Rothenthal, Pföbe)
- Nádraží
- 1307 m (Oberneuschönberg)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |