Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Kryry, Kryry · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v obci Kryry ( okres Louny ). Jedná se o cihlový byt v nájemním domě, 2. nadzemní podlaží, v centru města, ul. Hlavní, s veškerou občanskou vybaveností. Obytná plocha 68,2 m2, byt je v původním, ale udržovaném stavu, zděná koupelna s vanou. Vytápění je bez starostí, zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům má novou střechu, nová plastová okna, zateplení, nová fasáda. Dále je k dispozici oplocený dvorek, k bytu patří venkovní sklepní koje. Parkování je možné u domu. Dopravu do obce zajišťuje pravidelné dopravní spojení ( vlak + bus ). Dominantou obce je vyhledávaná a hojně navštěvovaná Schillerova rozhledna s krásným výhledem do okolí. Dopředný nájem činí 11.000,-kč + 4.400,-kč služby a energie ( voda, elektřina, topení ). Celkem 15.400,-kč. Kauce včetně zprostředkování RK činí 22.000,-kč. Pouze slušní, pracující a bezproblémoví občané, bez exekucí, insolvencí. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech po předchozí domluvě s realitním makléřem. Volné k nastěhování ihned. Volejte na tel: 605 914 104.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-podborany

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 260 m MHD 301 m školka 412 m lékař 594 m pošta 260 m restaurace 365 m škola 341 m vlak 972 m

Odhad reálné ceny

13 223 Kč
rozpětí 10 629 – 14 689 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 429 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 15 373 · váha 42 %
Model z dat 11 088 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 22 395 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 15 373 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 088 Kč (rozpětí 9 403 Kč – 13 210 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
293 m (Kryry, náměstí)
Nádraží
973 m (Kryry)
Praha hl. n.
177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno