Pronájem bytu 3+kk 80 m²
Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu mezonetový byt po kompletní rekonstrukci 3KK v cihlovém domě v centru města Roudnice nad Labem.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, klimatizací, koupelnou.
V blízkosti je k dispozici dobrá dopravní infrastruktura zahrnující zastávku MHD, autobusové spojení, vlak, dálnici.
Kompletní občanská vybavenost je v místě (školky, školy, nemocnice, sportoviště, restaurace, obchody)
Měsíční náklady na bydlení jsou 18.000,-Kč bez záloh na služby.
Byt je k dispozici k nastěhování ihned.
Dostupnost Prahy po D8 exit Roudnice nad Labem cca 20min.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Rekonstrukce
- 2025
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- roudnicka-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 380V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
110 m
MHD
120 m
školka
283 m
lékař
393 m
pošta
233 m
restaurace
76 m
škola
230 m
obchod
1656 m
vlak
243 m
Odhad reálné ceny
19 885 Kč
rozpětí 15 604 – 21 796 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
20 389 · váha 59 %
Model z dat
18 644 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
29 569 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 20 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 644 Kč (rozpětí 15 240 Kč – 21 287 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 29 569 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Roudnice n. L., autobusové nádraží)
- Nádraží
- 220 m (Roudnice nad Labem)
- Praha hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 108 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |