Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

D8 reality Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+1 v ulici Wolkerova, Lovosice. Byt o výměře 52m2 se nachází v první patře cihlové budovy. Byt je vybavený a je k okamžitému nastěhování. V pěší dostupnosti je vlakové nádraží, zastávka MHD, školy a školky, obchody. Elektřinu a plyn bude mít Nájemce napsané na svojí osobu. Měsíční nájemné - 14.500,-Kč + zálohy na služby 2.500,-Kč + elektřina a plyn. Vratná kauce - 17.000,-Kč Provize RK - 17.000,-Kč

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
d8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 477 m MHD 127 m školka 204 m lékař 546 m pošta 660 m restaurace 217 m škola 180 m obchod 1410 m vlak 263 m

Odhad reálné ceny

15 916 Kč
rozpětí 12 199 – 18 382 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 961 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 15 953 · váha 55 %
Model z dat 15 806 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 15 953 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 806 Kč (rozpětí 13 404 Kč – 18 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
126 m (Lovosice, Beseda)
Nádraží
256 m (Lovosice zastávka)
Praha hl. n.
67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno