Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

D8 reality Vám zprostředkuje pronájem bytu v ulici Krátká, Lovosice. Byt o výměře 21m2 se nachází v šestém patře panelové budovy s výtahem. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Byt je k nastěhování od 15.8.2026. Na Nájemce bude přepsaná elektřina. 

Měsíční nájemné 10.000,-Kč + elektřina
Vratná kauce 10.000,-Kč
Provize RK 10.000,-Kč

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (476 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: d8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 352 m MHD 30 m školka 193 m lékař 417 m pošta 537 m restaurace 106 m škola 124 m obchod 1287 m vlak 394 m

Odhad reálné ceny

9 322 Kč

rozpětí 7 939 – 10 376 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 763 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 10 041 · váha 42 %

Model z dat 8 894 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 6 916 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 478 Kč/m² → 10 041 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 894 Kč (rozpětí 7 543 Kč – 10 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 916 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (Lovosice, Beseda)
Nádraží: 386 m (Lovosice zastávka)
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno