Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 36 m²

Liberec, Liberec VI-Rochlice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme příjemný, čistý byt po nedávné rekonstrukci. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dům stojí na okraji sídliště, v těsné blízkosti je supermarket, přímo u domu zastávka MHD. Okolí domu prošlo rovněž revitalizací - nová zeleň, chodníky, parčíky s lavičkami, dětská hřiště a sportoviště. V místě kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta lékař atd. Byt o výměře 36m2 je vybaven plastovými okny se žaluziemi. Podlahy v pokojích jsou dřevěné plovoucí, v předsíni a koupelně je položena dlažba. V pokoji s kuchyňským koutem je umístěna linka - bez sporáku. Zděná koupelna, společná s toaletou, je vybavena umyvadlem, zrcadlem a sprchovým koutem. Nábytkem nezařízeno. K nastěhování od 1.10.2026.

Parametry

Cena
11 800 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
12
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-byty-cerny

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V energetika: 75.0 okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 543 m MHD 75 m školka 187 m lékař 245 m pošta 550 m restaurace 31 m škola 203 m obchod 546 m vlak 489 m

Odhad reálné ceny

11 814 Kč
rozpětí 10 661 – 13 524 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 105 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 211 · váha 63 %
Model z dat 12 901 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 11 211 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 901 Kč (rozpětí 10 941 Kč – 15 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Zelené Údolí)
Nádraží
780 m (Liberec-Rochlice)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno