Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Liberec, Liberec XII-Staré Pavlovice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu hezký byt 1+kk nacházející se ve městě Liberec. Byt je situován ve 2. patře panelového domu a je ve velmi dobrém stavu, což je ideální pro jednotlivce či páry hledající pohodlné a útulné bydlení. K bytu navíc náleží sklep o ploše 2 m², což poskytuje praktický úložný prostor. Měsíční náklady na bydlení činí 3 091 Kč, což je velmi příznivá částka vzhledem k výhodné lokalitě a dostupným službám. Při nástupu do bytu nebude nájemce platit provizi, což je další finanční výhoda. Vratná kauce je stanovena na 23 000 Kč. Díky osobnímu vlastnictví a dobrému stavu domu máte jistotu stability a klidu. Byt bude k nastěhování od 15. září 2026. Celková měsíční cena pronájmu je 11 500 Kč. Dům se nachází v klidné části města, s dobrou dostupností k veřejné dopravě a občanské vybavenosti, což nabízí komfortní městské bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 688 m MHD 162 m školka 270 m lékař 521 m pošta 861 m restaurace 127 m škola 247 m obchod 715 m vlak 1727 m

Odhad reálné ceny

12 030 Kč
rozpětí 10 345 – 14 214 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 308 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 814 · váha 59 %
Model z dat 12 436 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 10 539 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 11 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 436 Kč (rozpětí 10 547 Kč – 14 816 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Hrdinů)
Nádraží
1730 m (Stráž nad Nisou)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno