Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 36 m²

Bedřichov, Bedřichov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu mezonetový apartmán o velikosti 36 m² a dispozici 2+kk. Apartmán v nově zrekonstruovaném objektu je plně vybaven vším, co potřebujete k příjemnému trávení volných dní na horách. Nájemce apartmánu může využívat mnoha služeb a prostor společných částí horské chaty, jako například prostornou jídelnu s krbem, knihovnu, sušárnu na lyžařské boty, lyžárnu, kolárnu a také zastřešené venkovní posezení s krbem, dětské hřiště apod. Chata se nachází na kraji obce Bedřichov, skibusem se dostanete na stadion za 4 minuty, zastávka je přímo u chaty. V bezprostřední blízkosti chaty je malý lyžařský areál. Parkování u chaty bez problémů i v zimě.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-ruby

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 1768 m MHD 24 m školka 1529 m lékař 1280 m pošta 1295 m restaurace 660 m škola 1422 m obchod 4975 m vlak 5673 m

Odhad reálné ceny

18 647 Kč
rozpětí 13 696 – 20 760 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 528 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 5 km) 19 780 · váha 42 %
Model z dat 18 155 · váha 56 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 549 Kč/m² → 19 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 155 Kč (rozpětí 15 397 Kč – 21 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
21 m (Bedřichov, úpravna vody)
Nádraží
5691 m (Josefův Důl)
Praha hl. n.
157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno